Elles correspondent à trois grandes catégories de dépenses définies précisément par le décret ministériel du 26/08/1987
• les services rendus aux locataires : chauffage, eau chaude, éclairage des parties communes
• l'entretien courant et les menues réparations (antennes TV, réseau câblé, ascenseur, interphone, nettoyage des parties communes…).
• les impôts et taxes locatives (droit de bail, taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Chaque mois, une avance sur dépenses (la provision pour charges) vous sera demandée. Une fois par an, en fonction des consommations réelles, ce que vous devez exactement sera calculé et votre avis d'échéance suivant tiendra compte de la différence constatée (en plus ou en moins).
