Qu'est-ce que la vente à l'occupant ?

La vente à l'occupant offre l'opportunité aux locataires d'Angers Loire habitat d'achter leur logement.

Qui peut acheter un logement occupé ?
Seul le locataire signataire du bail peut être candidat à l'achat du logement qu'il occupe ainsi que ses descendants et ses ascendants sur plafonds de ressources.

Quelles sont les conditions pour la mise en vente d'un logement ?
Pour être mis en vente, un logement doit répondre à plusieurs critères :

  •  avoir été acquis ou construit par Angers Loire habitat au moins 10 ans auparavant,
  • être inscrit au programme de vente adopté par le Conseil d'administration d'Angers Loire habitat,
  • obtenir l'autorisation de mise en vente de l'Etat et l'avis du Maire de la commune.

Comment sont fixés les prix des logements ?
La fixation des prix de vente est encadrée par la loi et le Conseil d'administration d'Angers Loire habitat. Conformément à la règlementation en vigueur, le prix de vente d'un logement est fixé à plus ou moins 35 % de la valeur estimée par France Domaine.
Votre fidélité est un atout : une décote allant de 20 % à 35 % sur le prix est accordée aux locataires selon leur ancienneté dans leur logement Angers Loire habitat (dans la limite règlementaire de la décote (-35%) de l'estimation des Domaines.

Quels sont les avantages et garanties d'une acquisition avec Angers Loire habitat ?
L'office vous propose les services de nos partenaires bancaires : le Crédit Foncier, Crédit Agricole, la Banque Postale, pour le montage et le suivi de votre financement sans frais de dossier.

En cas d'accident de la vie (tel que le chômage pendant plus d'un an, divorce, mobilité professionnelle, invalidité ou décès d'une personne du ménage), les garanties de rachat de votre logement par Angers Loire habitat et de relogement dans notre parc locatif vous seront assurées pendant 5 ans après l'acquisition.*

Mon logement est-il proposé à la vente ?
Pour connaître la liste des logements mis en vente cette année, consultez la page "acheter mon logement".

*Réservé aux locataires d'Angers Loire habitat, sous conditions de ressources au moment de l'événement.