Angers loire habitat lance la construction de 620 logements étudiants à Belle-Beille livrés à la rentrée universitaire 2025

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Angers Loire habitat a lancé officiellement la construction de 620 logements étudiants sur le Campus de Belle-Beille.

Les logements seront répartis dans trois résidences situées sur différents sites : Lettres-Est ; Sciences-Est et Lakanal. Ils seront gérés par le Crous de Nantes Pays de la Loire et réservés à l'accueil d'étudiants au sein de résidences conventionnées permettant de bénéficier de l'aide au logement

La résidence située sur le site de Lakanal est réalisée en conception-réalisation par Crespy & Aumont Architectes et Sogea Atlantique BTP, filiale de VINCI Construction. Elle comprendra 256 logements dont 15 PMR répartis sur 8 niveaux. La résidence mettra à disposition des étudiants un espace laverie composé de 3 machines à laver et 2 sèche-linges.

Les résidences situées sur les site de Sciences-est et Lettres-est sont également réalisées en conception-réalisation mais cette fois par le groupement Rolland & Associés et Bouygues Bâtiment Grand-Ouest. Elles compteront respectivement 210 et 154 studios de 18 m² dont 5% (14 et 8) accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Chaque logement sera équipé d'un espace combiné bureau et couchage, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau (douche, lavabo, sanitaire). Ces aménagements offrent ainsi aux étudiants un espace de vie confortable et pratique. Deux espaces communs seront créés dans chaque résidence. Ils seront composés d'une laverie et d'un coin café, appelés "Wash and coffee".

Au pied de cette résidence un tiers-lieu de 380m² sera construit et cédé à l’Université d’Angers. Il permettra d’accueillir les activités des associations étudiantes sur un site central du campus. Divers espaces sont envisagés tels que des salles de réunion, des espaces de travail, une ressourcerie... Le tiers-lieu devra être un espace ouvert, autonome et participatif, facilitant les échanges et les rencontres entre les étudiants via les associations.

Pour construire ces trois bâtiments, les équipes du projet se sont engagées à :

• utiliser des procédés de construction innovants, notamment la préfabrication en usine de différents blocs (tels que la
salle de bain, les murs...), afin de réduire significativement la durée des chantiers par rapport aux normes habituelles,
garantissant ainsi une livraison à temps pour la rentrée universitaire 2025.
• optimiser la performance énergétique ; avec l'installation de panneaux photovoltaïques sur les toitures terrasses
(l'électricité sera réutilisée en autoconsommation) et l'utilisation du réseau de chaleur urbain.
• préserver la biodiversité en respectant le PLUI (plan local d’urbanisme intercommunal) et les prescriptions de la
direction des parcs et jardins de la ville d'Angers.
• limiter les nuisances sonores et garantir une sécurité optimale en collaborant étroitement avec l'Université d'Angers
pour ajuster le planning du chantier en fonction des périodes d'examens et des événements académiques.