La location-accession à Angers
La location-accession est un dispositif d’achat qui permet de devenir propriétaire d’un bien progressivement.
C’est l’occasion de devenir propriétaire en toute sécurité. Votre acquisition se fait en deux temps : vous êtes locataire accédant pendant les premiers mois puis vous devenez propriétaire du logement en levant l’option d’achat. Pendant la première phase, vous versez une redevance composée d’une indemnité locative et d’une part acquisitive. Cette dernière vient en déduction du prix de vente au moment de la levée d’option. Vous vous constituez ainsi votre apport.
Quels sont les avantages de la location-accession ?
La location-accession présente de nombreux avantages :
Des avantages financiers :
- Achat d’un logement à prix abordable, le prix de vente au mètre carré est plafonné.
- TVA réduite de 5,5% sur le prix d’achat de votre logement.
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de la livraison.
- Éligibilité sous conditions au prêt à taux zéro et au prêt Action Logement (voir condition auprès de notre équipe commerciale ALh accession)
Des garanties :
- 4 garanties techniques : la garantie des vices apparents, la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale.
- 2 garanties en cas d’aléas de la vie : la garantie de rachat et la garantie de relogement, 15 ans à compter du transfert de propriété.
Ces garanties sont soumises à conditions. renseignez-vous auprès de l’équipe ALh accession.
Puis-je acheter en location-accession
Oui, il est tout à fait possible d’acheter un bien en location-accession à Angers. Ce dispositif s’adresse à des ménages souhaitant faire l’acquisition d’un bien immobilier au titre de résidence principale dont le revenu fiscal de référence de l’année N-2 respecte les plafonds en vigueur.
Angers Loire habitat propose des logements en location-accession à Angers mais aussi dans les communes de l’agglomération.
Pourquoi choisir Angers Loire habitat pour un achat en location accession à Angers ?
En plus des différents avantages que présente la location accession, en choisissant Angers Loire habitat vous bénéficiez de nos 6 engagements au service de votre projet :
- Un interlocuteur expérimenté unique, pour vous conseiller et vous orienter tout au long de votre projet
- Une information régulière pendant toute la durée de la construction
- Le respect des délais de livraison pour mieux vous organiser
- Un service après-vente réactif
- Un excellent rapport qualité/prix
- Un partenaire financier qualifié
- 15 ans de garanties gratuite pour une accession en toute sécurité
N’attendez-pas, contactez-nous pour plus d’informations.
Renseignements & vente
4 rue de la Rame à Angers
02 41 23 57 94
devenir.proprietaire@angers-loire-habitat.fr
Rencontrez l’équipe ALh accession du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 18h