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Appartement 4 pièces 84 m²

SAINT NICOLAS IV

175 700 €*

Réf. de l'annonce : St-Nicolas_68

Description

Un appartement T4 comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 30 m², une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un W.C.,
deux chambres avec placard, deux loggias.
Cellier - stationnement en sous-sol

Vue exceptionnelle sur le château et la cathédrale
Emplacement idéal dans La Doutre.

Prix locataires Hlm: 175 700 €*
Vente réservée aux locataires Hlm**

Visites sur rendez-vous,
A partir du mercredi 1er juillet 2020
Prise de rendez-vous au 06 16 13 12 63

Réception des offres jusqu'au 3 août 2020***

Adresse : 69 rue Saint-Nicolas 49100 Angers

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St Nicolas - Vue

A propos

  • Ancien

  • 7ème étage

  • Exposition Sud-est

  • Ascenseur

  • Balcon

  • Emplacement parking

  • Local vélo

  • Lot n°68

  • 159 lots dans la copropriété

Prix

  • Prix locataire Hlm* : 175 700 €

  • Charges annuelles : 1 190 €

  • Taxe foncière : 1 307 €

Performances énergétiques

  • Diagnostic de performance énergétique 43A

  • Émission de gaz à effet de serre 10B

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
43

en kWhep/m²/an

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
10

en kgeqCO2/m²/an

À proximité

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

Le quartier Centre-Ville

Mentions légales

* Prix hors frais de notaire. Remise de 10 000 € consentie aux locataires (sous plafonds de ressources PLI + 11%) d’un logement Hlm appartenant aux bailleurs sociaux du département 49, par délibération du Conseil d’Administration du 17 décembre 2019.
** Vente exclusivement réservée aux locataires Hlm du département, conformément à l'avis de la Ville d'Angers du 13 décembre 2018.
*** Modalités de remise des offres : à l’issue de la visite obligatoire, possibilité de faire une offre d’achat écrite jusqu’au 3 août 2020. La validité de l’offre sera confirmée seulement si l’acheteur fournit les pièces justificatives et ce, dans un délai maximum de 24h à compter de la visite du bien et de la remise de l’offre. Pièces justificatives à fournir : pièce d’identité + dernier avis d’imposition + 3 derniers bulletins de salaire + quittance de loyer + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.

Annonce mise en ligne le jeudi 25 juin 2020.
Photographie Arthur Corgier