Acheter à Angers, Lac de Maine

Appartement 3 pièces 67 m²

TRIBALLERIE

146 500 €*

Réf. de l'annonce : Triballerie - Lot 106

Description

Appartement T3 comprenant : une entrée avec placard, dégagement, WC, salle de bains, 2 chambres avec placard, cuisine, séjour, ainsi que 2 loggias.
Garage

Prix locataires Hlm : 146 500 € *
Prix public : 156 500 € **

Visites sur rendez-vous,
A partir du mercredi 1er juillet 2020
Prise de rendez-vous au 06 80 47 01 82

Réception des offres jusqu'au 3 août 2020***

Adresse : 52 avenue du Grésillé 49100 Angers

Triballerie_106

Triballerie_106_séjour

A propos

  • Ancien

  • 2ème étage

  • Exposition Est

  • Ascenseur

  • Balcon

  • Garage

  • Local vélo

  • Lot n°106

  • 109 lots dans la copropriété

Prix

  • Prix locataire Hlm* : 146 500 €

  • Charges annuelles : 1 935 €

  • Détails des charges :
    Chauffage, eau froide, eau chaude

  • Taxe foncière : 1 300 €

Performances énergétiques

  • Diagnostic de performance énergétique 160D

  • Émission de gaz à effet de serre 37E

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
160

en kWhep/m²/an

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
37

en kgeqCO2/m²/an

À proximité

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

Le quartier Lac de Maine

Le quartier du Lac de Maine situé à environ 10 minutes du centre-ville d’Angers se concentre autour du parc du Lac de Maine, de plus de 200 hectares, qui propose de nombreuses promenades, une base nautique et des terrains de sports en libre accès. Ce quartier principalement pavillonnaire possède également une grande zone commerciale avec le centre commercial Grand Maine rassemblant grande surface et magasins divers.


Mentions légales

* Prix hors frais de notaire. Remise de 10 000 € consentie aux locataires (sous plafonds de ressources PLI + 11%) d’un logement Hlm appartenant aux bailleurs sociaux du département 49, par délibération du Conseil d’Administration du 17 décembre 2019.
** Prix hors frais de notaire.
*** Modalités de remise des offres : à l’issue de la visite obligatoire, possibilité de faire une offre d’achat écrite jusqu’au 3 août 2020. La validité de l’offre sera confirmée seulement si l’acheteur fournit les pièces justificatives et ce, dans un délai maximum de 24h à compter de la visite du bien et de la remise de l’offre. Pièces justificatives à fournir : pièce d’identité + dernier avis d’imposition + 3 derniers bulletins de salaire + quittance de loyer + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.

Annonce mise en ligne le jeudi 25 juin 2020.