Acheter à Angers, Saint-Jacques / Nazareth

Appartement 2 pièces 55 m²

LA TRAQUETTE

104 700 €*

Réf. de l'annonce : Traquette_6

Description

Appartement T2, 1 chambre, balcon.
Stationnement en sous-sol

Prix locataires Hlm : 104 700 € *
Prix public : 114 700 € **

Visites sur rendez-vous,
A partir du mercredi 9 septembre 2020
Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au 06 16 13 12 63

Réception des offres jusqu'au 9 octobre 2020***

Adresse : 5 rue de la Traquette 49100 Angers

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A propos

  • Ancien

  • 1er étage

  • Exposition Sud

  • Balcon

  • Emplacement parking

  • Local vélo

  • Lot n°6

  • 87 lots dans la copropriété

Prix

  • Prix locataire Hlm* : 104 700 €

  • Charges annuelles : 1 175 €

  • Taxe foncière : 1 034 €

Performances énergétiques

  • Diagnostic de performance énergétique 154D

  • Émission de gaz à effet de serre 36E

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
154

en kWhep/m²/an

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
36

en kgeqCO2/m²/an

À proximité

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

Le quartier Saint-Jacques / Nazareth

Ce quartier rassemble le quartier historique d’Angers la Doutre et les anciens faubourgs Saint-Jacques et Saint-Lazare ainsi que les secteurs Nazareth et Front de Maine. Ils concentrent de nombreux équipements culturels tels que le théâtre Le Quai et le musée Jean Lurçat. Vous pouvez aussi y découvrir le festival Tempo Rives chaque été. Commerces et grandes surfaces y sont présents ainsi que les groupes scolaires de la maternelle au lycée. Parcs et espaces verts sont très présents. Ce quartier sera desservi par la prochaine ligne de tramway.


Mentions légales

* Prix hors frais de notaire. Remise de 10 000 € consentie aux locataires (sous plafonds de ressources PLI + 11%) d’un logement Hlm appartenant aux bailleurs sociaux du département 49, par délibération du Conseil d’Administration du 17 décembre 2019.
** Prix hors frais de notaire
*** Modalités de remise des offres : à l’issue de la visite obligatoire, possibilité de faire une offre d’achat écrite jusqu’au 9 octobre 2020. La validité de l’offre sera confirmée seulement si l’acheteur fournit les pièces justificatives et ce, dans un délai maximum de 24h à compter de la visite du bien et de la remise de l’offre. Pièces justificatives à fournir : pièce d’identité + dernier avis d’imposition + 3 derniers bulletins de salaire + quittance de loyer + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.

Annonce mise en ligne le jeudi 3 septembre 2020.