Acheter à Angers, Saint-Serge / Ney / Chalouère

Appartement 3 pièces 77 m²

PAUL POUSSET II

120 600 €*

Réf. de l'annonce : Paul_Pousset_lot 41_1er_etage

Description

Un appartement T3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un wc, un dégagement, deux chambres, un dressing et un balcon.

Prix locataires Hlm: 120 600 €*
Vente réservée aux locataires Hlm**

Visites sur rendez-vous,
A partir du mercredi 17 juin 2020
Prise de rendez-vous au 06 08 75 23 10

Réception des offres jusqu'au 17 juillet 2020***

Adresse: 12 Cour du Rocher 49000 Angers

 

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A propos

  • Ancien

  • 1er étage

  • Balcon

  • Local vélo

  • Lot n°41

  • 63 lots dans la copropriété

Prix

  • Prix locataire Hlm* : 120 600 €

  • Charges annuelles : 1 776 €

  • Détails des charges :
    chauffage

  • Taxe foncière : 1 084 €

Performances énergétiques

  • Diagnostic de performance énergétique 58B

  • Émission de gaz à effet de serre 13C

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
58

en kWhep/m²/an

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
13

en kgeqCO2/m²/an

À proximité

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports

Le quartier Saint-Serge / Ney / Chalouère

Le quartier Saint-Serge / Ney / Chalouère est à proximité immédiate du centre-ville et accueille l’un des 3 sites universitaires de la ville d’Angers : le campus Saint Serge. Il accueille ainsi une population jeune et étudiante importante mais c’est aussi un quartier où les entreprises sont très présentes avec le Marché d’Intérêt National notamment et le parc d’activités Saint Serge. Il est desservi par la ligne A du tramway qui permet aux habitants de rejoindre facilement la rive droite d’ Angers via le pont Confluences. La prochaine ligne de tramway renforcera encore l’attractivité du quartier en desservant notamment l’avenue Pasteur.


Mentions légales

* Prix hors frais de notaire. Remise de 10 000 € consentie aux locataires (sous plafonds de ressources PLI + 11%) d’un logement Hlm appartenant aux bailleurs sociaux du département 49, par délibération du Conseil d’Administration du 17 décembre 2019.
** Vente exclusivement réservée aux locataires Hlm du département, conformément à l'avis de la Ville d'Angers du 20 juillet 2018.
*** Modalités de remise des offres : à l’issue de la visite, possibilité de faire une offre d’achat écrite jusqu’au 17 juillet 2020. La validité de l’offre sera confirmée seulement si l’acheteur fournit les pièces justificatives et ce, dans un délai maximum de 24h à compter de la visite du bien et de la remise de l’offre. Pièces justificatives à fournir : pièce d’identité + dernier avis d’imposition + 3 derniers bulletins de salaire + quittance de loyer + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.
Mise en vente de logements sociaux conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.

Annonce mise en ligne le jeudi 11 juin 2020.