Acheter à Angers, Lafayette / Eblé

Appartement 4 pièces 83 m²

LES PEPINI7RES

184 900 €*

Réf. de l'annonce : Pépinière_lot27

Description

Appartement T4 de 83 m² situé au premier étage d'une résidence comprenant :
une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine, une salle de bains, un WC et 3 chambres dont deux avec placard.

Loggia - Garage boxé en sous-sol

Prix de vente : 184 900 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 900 € TTC (2,72 %)
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €

Classe énergie C - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620 € et 900 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat

Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 20 mars au lundi 22 avril 2024 **

Déposer une offre

** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement

Renseignements au 06 81 27 22 99

Adresse : 33 rue de la Morellerie à Angers

Pépinieres

Pépinières_lot27

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Pépinières_lot27

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A propos

  • Ancien

  • 1er étage

  • Exposition SUD-EST

  • Garage

  • Local vélo

  • Lot n°27

  • 126 lots dans la copropriété

Prix

  • Prix TTC* : 184 900 €

  • Charges annuelles : 2 740 €

  • Détails des charges :
    chauffage et eau chaude

  • Taxe foncière : 1 518 €

Performances énergétiques

  • Performance énergétique

    dpe_les_pepinieres_lot27

  • Performance climatique

    ges_les_pepinieres_lot27-.gif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À proximité

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Le quartier Lafayette / Eblé

Mentions légales

* Prix hors frais de notaire.
Estimation des charges annuelles de copropriété au 20/03/2024.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 22 avril 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.

Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce mise en ligne le lundi 18 mars 2024.