Angers Loire habitat : opérateur de la transformation urbaine du territoire

Angers Loire habitat est un Office Public de l’Habitat, rattaché depuis le 1er janvier 2012 à Angers Loire Métropole. L’organisme gère près de 13 600 logements sur la ville d’Angers et 18 communes de l’agglomération. Location de logements familiaux, de logements seniors, de logements étudiants, vente de maisons et d’appartement dans le neuf et dans l’ancien, conception et réalisation de projets mixtes alliant logements et équipements collectifs, vente et location de locaux d’activités, l’offre d’Angers Loire habitat s’est considérablement enrichie et diversifiée ces dernières années. Son objectif : accompagner les projets des angevins à chaque étape de leur vie.

Créé en avril 1929 l'Office d'habitations à bon marché (HBM) de la ville d'Angers passe par plusieurs étapes de transformation :

  • En 1950, il devient HLM (Office public municipal d'habitations à loyer modéré). Les besoins en logement de la ville deviennent importants. Le premier grand ensemble démarre en 1954 à Belle-Beille (1300 logements). Les ZUP, Zones à Urbaniser en Priorité, suivent, avec Monplaisir (1962), La Roseraie (1967). Au milieu des années 60, l'Office a construit 5000 logements.
  • Les décennies 70 / 80 voient la construction de nouveaux programmes, marqués par une architecture innovante (les ILT, Férolbosq), ainsi que par des réalisations et rénovations en cœur de ville (République, Roi de Pologne). Un grand quartier neuf apparaît : le Lac de Maine. L'Office gère 10 000 logements. Les premières réhabilitations concernent le patrimoine collectif des années 1950 (Verneau, Belle-Beille).
  • En 1990 l’office change de nom et devient Angers Habitat. En 1994, il change de statut et devient OPAC (Office public d'aménagement et de construction). Les années 90 voient une diversité de construction, dans de multiples secteurs de la ville et diversifient l'offre : résidences pour personnes âgées, pour étudiants, pour personnes handicapées, foyers jeunes travailleurs…
  • L'office gère 12 000 logements au début des années 2000. Dès 2004, l'ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine) mobilise la Ville et Angers Habitat, avec un programme de démolitions (970 logements), de reconstructions (680 logements) et de réhabilitations (5000 logements) sur 5 grands quartiers prioritaires d'Angers. En 2007, Angers Habitat devient un Office public de l'habitat et recompose son offre patrimoniale (1000 logements en construction en 2010 / 2011) et intervient sur une douzaine de communes de l'agglomération d'Angers Loire Métropole (ALM), en multipliant et diversifiant ses propositions de réalisations : locations et accessions, collectifs et individuels, pour tous, ... commerces, associations, toutes catégories de ménages et de situations sociales
  • 2012 : l'Office devient Angers Loire habitat, OPH au service d'Angers Loire Métropole, des habitants de l’agglomération et des grands projets d’habitat sur le territoire auquel il est maintenant rattaché. 15 communes d’ALM sont partenaires de l’Office : 1000 logements sont en cours de construction.
  • 2016 : Angers Loire habitat gère 13 600 logements sur 19 communes et loge 25 700 locataires.

Le développement durable, les économies d'énergie et des charges locatives demeurent une préoccupation permanente : renforcement de l'isolation des bâtiments, nouveaux équipements performants (chauffage), énergie solaire, constructions bois, bâtiments à énergie positive, etc…

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