Acheter à Angers, La Roseraie / Orgemont

Maison 5 pièces 94 m²

SERPENTINE

184 900 €*

Réf. de l'annonce : Serpentine_12_Simon

Description

Maison  T5 de plain pied comprenant :

Une entrée, un salon-séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC séparés, un cellier et des placards.

Jardin - Garage

Prix de vente : 184 900 €*
dont honoraires charge acquéreur :  4 900 € TTC (2,72 %)
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €

Classe énergie D - Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 270 € et 1 770 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat

Dépôt des offres en ligne sur notre site www.angers-loire-habitat.fr
du mercredi 3 avril au vendredi 3 mai 2024 **

Déposer une offre

** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement

Renseignements au 06 81 27 22 99

Adresse : 12 rue François Simon 49100 Angers

Serpentine_12simon

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A propos

  • Ancien

  • Exposition Sud-Ouest

  • Jardin

  • Garage

Prix

  • Prix TTC* : 184 900 €

Performances énergétiques

  • Performance énergétique

    dpe_serpentine

  • Performance climatique

    ges_serpentine.gif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 270 € et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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  • Transports

Le quartier La Roseraie / Orgemont

Avec plus de 20 000 habitants la Roseraie représente l’un des plus grands quartiers d’Angers. Il a subi de profonds changements ces dernières années avec la rénovation urbaine qui a donné lieu à la réhabilitation et la construction de nombreux logements. L’arrivée du tramway a contribué aussi à redynamiser le quartier. Le tissu associatif y est dense et les commerces et équipements publics sont nombreux au cœur de la Roseraie.


Mentions légales

* Prix hors frais de notaire.
** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur www.angers-loire-habitat.fr ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 3 mai 2024. La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l’article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.

Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce mise en ligne le vendredi 29 mars 2024.