Acheter à Angers, Saint-Jacques / Nazareth
Maison 5 pièces 94 m²
249 200 €*
Réf. de l'annonce : 36_Giono
Description
Maison T5 de 94m² comprenant :
Au rez-de-chaussée: 1 entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur jardin, cuisine séparée, 1 chambre, une salle d'eau, WC
À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, WC séparés
Jardin - Garage
Prix de vente : 249 200 €*
dont honoraires charge acquéreur : 5 200 € TTC (2,13 %)
Prix de vente hors honoraires : 244 000 €
Classe énergie C - Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990 € et 1 380 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Visite virtuelle ICI ou sur le site Angers Loire habitat
Renseignements au 06 81 27 22 99
Adresse : 36 rue Jean Giono 49100 Angers
A propos
-
Ancien
-
Exposition Ouest
-
Terrasse
-
Jardin
-
Garage
-
Emplacement parking
Prix
-
Prix TTC* : 249 200 €
Performances énergétiques
-
Performance énergétique
-
Performance climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À proximité
Le quartier Saint-Jacques / Nazareth
Ce quartier rassemble le quartier historique d’Angers la Doutre et les anciens faubourgs Saint-Jacques et Saint-Lazare ainsi que les secteurs Nazareth et Front de Maine. Ils concentrent de nombreux équipements culturels tels que le théâtre Le Quai et le musée Jean Lurçat. Vous pouvez aussi y découvrir le festival Tempo Rives chaque été. Commerces et grandes surfaces y sont présents ainsi que les groupes scolaires de la maternelle au lycée. Parcs et espaces verts sont très présents. Ce quartier sera desservi par la prochaine ligne de tramway.
Mentions légales
* Prix hors frais de notaire.
La validité de l’offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l’acheteur fournit avec l’offre les pièces justificatives suivantes : avis d’imposition 2023 sur les revenus 2022 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.
Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d’Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet le 31 janvier 2022, et conformément au Code de la Construction et de l’Habitation - Articles L443-7, paragraphes 1 à 5, L.443-11 IV alinéa 2, L 443-12-1 modifiés par la loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 ainsi que les articles L443-15-8 et R443-12-2 modifiés par Décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr