Réf. de l'annonce : Local_Commercial_Gaubert_88
Angers, Belle-Beille Local commercial de 88m²
Description
BUREAUX PROFESSIONNELS DE 88 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Installez votre activité dans un espace professionnel fonctionnel, lumineux et immédiatement disponible, idéalement situé à proximité du tramway pour faciliter l’accès de vos collaborateurs et de votre clientèle.
D’une superficie de 88 m² en rez-de-chaussée, ce local offre une configuration parfaitement adaptée aux professions libérales, cabinets de conseil, activités médicales, paramédicales ou administratives.
Composition des locaux :
✔ Un espace accueil convivial pour recevoir vos visiteurs
✔ Une salle d’attente confortable
✔ Deux bureaux indépendants offrant calme et confidentialité
✔ Une salle de réunion pour vos rendez-vous et échanges professionnels
Les atouts du bien :
✅ Accès direct en rez-de-chaussée
✅ Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway
✅ Locaux prêts à l’emploi, disponibles immédiatement
✅ Agencement optimisé pour une activité professionnelle
Conditions financières :
Loyer : 770 € HT / mois
Provision estimative pour taxes et charges : 280 € / mois
Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre entreprise dans un environnement pratique, accessible et professionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
- Taxe foncière : 1020€
Performances énergétiques
DPE vierge, données non exploitables
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Transports
- Proximité du tramway
- Collèges
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Commerces de proximité
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
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Des logements abordables
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Sécurité d’achat
Pour votre sécurité et votre confort, selon votre profil et votre logement, nous vous offrons des garanties pouvant aller jusqu’à 10 ans (voir conditions auprès d’ALh accession).
Un interlocuteur unique
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