Nos engagements ALh Accession

Logements neufs : les garanties techniques

Lorsque vous achetez un
logement neuf, vous bénéficiez
de 4 garanties techniques.

1| La garantie des vices apparents

Durée : un mois après la remise de clés.
Ce qu’elle couvre : les vices de construction et défauts de conformité apparents.
Exemple : un défaut d’aspect d’un carreau de sol.

2| La garantie de parfait achèvement

Durée : un an à partir de la réception des travaux.
Ce qu’elle couvre : la réparation de tous les désordres.
Exemple : un volet roulant qui se bloque.

3| La garantie de bon fonctionnement (ou biennale)

Durée : 2 ans à partir de la réception des travaux.
Ce qu’elle couvre : le mauvais fonctionnement des éléments d’équipements dissociables du bâtiment.
Exemple : une robinetterie défectueuse.

4| La garantie décennale

Durée : 10 ans à partir de la réception des travaux.
Ce qu’elle couvre : les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Exemple : une fissure infiltrante sur le gros œuvre.
Attention ! Les désordres esthétiques ne sont pas couverts par cette garantie.
L’assurance dommages-ouvrage : Elle permet, en cas de besoin, de rembourser à l’acquéreur toutes les réparations qui relèvent de la garantie décennale, sans avoir à attendre la recherche en responsabilité de chaque professionnel intervenu dans la construction du bâtiment.

Les informations nécessaires à la mise en œuvre des garanties biennale et décennale sont à consulter dans l’acte notarié.

Logements neufs : les garanties rachat et relogement

Lorsque vous achetez
un logement neuf, vous
bénéficiez de 2 garanties
en cas d’aléas de la vie.

1| La garantie de rachat

Durée : 15 ans à compter du transfert de propriété.
Notre engagement : vous proposer le rachat de votre logement à une valeur clairement fixée par contrat initial, en cas d’aléas de la vie (perte d’emploi, invalidité, décès, divorce ou dissolution d’un PACS, mobilité professionnelle).

2| La garantie de relogement

Durée : 15 ans à compter du transfert de propriété.
Notre engagement : vous proposer une location dans notre parc ou celui d’un autre bailleur, en cas d’aléas de la vie (perte d’emploi, invalidité, décès, divorce ou dissolution d’un PACS).

Ces garanties sont soumises à conditions. renseignez-vous auprès de l’équipe ALh accession.

Logements anciens : la garantie de rachat

Lorsque vous achetez un logement ancien, du patrimoine d’Angers Loire habitat, que vous êtes une personne physique sous plafonds de ressources de l’accession sociale, et que vous occupez le logement à titre de résidence principale, Angers Loire habitat vous offre des garanties de rachat pouvant aller jusqu’à 10 ans à compter de la date d’achat en cas d’aléas de la vie (perte d’emploi, invalidité, décès, divorce, dissolution d’un PACS).

Les modalités de rachat sont soumises à conditions et sont fixées au contrat initial. Vous pouvez vous renseigner auprès de l’équipe ALh accession.

Le Pacte de la propriété abordable

Comme 25 autres professionnels des Pays de la Loire, Angers Loire habitat a signé le Pacte de la propriété abordable pour ses logements neufs.

Par ce pacte, nous exprimons notre spécificité : des opérateurs spécialisés dans l’accession abordable qui ont le souci constant de la réussite de votre projet, alliant professionnalisme et valeurs sociales.

6 engagements au service de votre projet

• Un interlocuteur expérimenté pour vous conseiller et vous orienter,
• Une information régulière pendant toute la durée de la construction,
• le respect des délais de livraison pour mieux vous organiser,
• Un service après-vente réactif,
• Un excellent rapport qualité/prix,
• 15 ans de garantie gratuite pour une accession en toute sécurité.

Renseignements & vente

4 rue de la Rame à Angers
02 41 23 57 94
devenir.proprietaire@angers-loire-habitat.fr

Rencontrez l’équipe ALh accession du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 18h