Angers Loire habitat a mené un nouveau chantier de réhabilitation dans le quartier de Belle-Beille, soutenu par le Fonds Européen de Développent Régional(FEDER) dans le cadre du NPNRU. Ce quartier classé en Zone d’urbanisation prioritaire, compte Belle-Beille 1300 logements collectifs construits entre 1953 et 1960. Dans le cadre du NPNRU, l’Office y réhabilite 1 258 logements, un programme divisé en tranches successives.
Les actions les plus significatives se concentrent sur le secteur du « Vieux Belle-Beille », autour de l’avenue Notre-Dame-du-Lac. C’est sur ce secteur que ce situe les 136 logements de la tranche 4, répartis dans 9 bâtiments collectifs, sur les secteurs Sauvebœuf, Dauversière et Mourbel.
Des travaux pour améliorer le confort et la performance énergétique
Cette réhabilitation visait à améliorer durablement le confort et la performance énergétique des logements, tout en valorisant le cadre de vie des locataires du quartier.
Les travaux ont porté principalement sur l’enveloppe du bâtiment : remplacement des menuiseries extérieures par du double vitrage, isolation des combles, remplacement des chaudières individuelles gaz et raccordement au chauffage urbain pour le bâtiment du 51 avenue Notre-Dame-du-Lac. Dans les bâtiments, des travaux ont été menés sur les équipements techniques ( éclairage LED, ventilation) et des embellissement ont été réalisés dans les parties communes (halls), ainsi que dans les logements.
Ces interventions ont permis de faire évoluer la performance énergétique des bâtiments de la classe D à la classe B, avec l’atteinte du label BBC Rénovation Énergétique. Débutés début 2023, les travaux de réhabilitation des logements sont désormais terminés.
Coût et financement
Le coût total de l’opération s’élève à 10 241 000,09 €, financé par plusieurs partenaires dont les institutions suivantes :
ANRU : 964 363,95 €
Angers Loire Métropole : 331 950,00 €
Union européenne (FEDER) : 477 288 €
Publié le 23 juillet 2026
