Hélios : une résidence innovante inaugurée à Beaucouzé

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Mardi 18 juin dernier, Angers Loire habitat a inauguré sa résidence Hélios, ZAC des Échats III à Beaucouzé. Avec ce programme de 36 logements locatifs, l'office innove pour offrir aux habitants des logements confortables, aux équipements simples d'utilisation et aux charges maîtrisées.

L'opération se structure autour de 3 plots en ossature bois. Chaque plot est composé de 11 à 14 logements allant du type 2 au type 4.

Dès le lancement de l’opération, Angers Loire habitat a placé les enjeux environnementaux au centre de ses préoccupations.
Objectifs :
• Construire du logement Bepos sur une parcelle ne possédant pas l’orientation optimale (plein Sud) et sans coursives,
• Contribuer à la sobriété énergétique globale et améliorer le bilan carbone,
• Bâtir à un coût raisonnable et exploiter à un coût maîtrisé.

Pour le projet, un appel à candidature en conception-réalisation a été lancé en février 2016. L’équipe lauréate de cet appel à candidature a alors proposé la mise en place d’un Processus de Conception Intégrée (PCI). Ce processus a permis d'affiner le projet et de préparer le dossier du permis de construire tout en faisant évoluer les ambitions environnementales du programme en adoptant la démarche E+C-.

La résidence Hélios va ainsi au-delà de la réglementation thermique actuelle en réalisant une résidence à énergie positive avec un faible impact environnemental. L'opération a obtenu en mars 2017 le label E+C-, niveau E3C1 faisant ainsi partie des 7 premiers projets en France à obtenir ce label.