Acheter en copropriété

Acheter un logement en copropriété c’est être propriétaire d’un ou plusieurs lots privatifs (logement, stationnement, cave…) mais c’est aussi partager les parties communes du bâtiment avec d’autres copropriétaires.

En achetant un appartement neuf ou ancien avec Angers Loire habitat, vous devenez donc copropriétaire.

On parle de copropriété lorsque deux propriétaires au moins partagent des parties communes. Chaque copropriétaire est donc propriétaire d’un ou de plusieurs lots privatifs (appartement, cave, etc.) et d’une quote-part des parties communes de l’immeuble (espace vert, voie d’accès, toiture, murs, escaliers, etc.). Cette part de propriété des parties communes est répartie en tantièmes de copropriété (millièmes).

Chaque copropriété dispose de son règlement. Ce document comprend l’état descriptif de division qui définit les lots et leurs tantièmes, ainsi que la définition des parties communes. Il fixe les règles de vie et d’organisation de la copropriété.

A la différence d’une copropriété ancienne, les charges de copropriété d’un immeuble neuf sont souvent moins élevées en raison de la qualité des matériaux et de l’isolation mais également parce que la copropriété n’aura pas besoin dans l’immédiat de faire des travaux sur l’immeuble (ravalement de façade, changement de chaudière et autres travaux divers).

Logo ALh accession

Rencontrez l’équipe ALh accession du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 18h